🏙️ Los áticos: ¿la joya del mercado inmobiliario o una inversión sobrevalorada?
Durante años, los áticos han sido considerados el “objeto de deseo” dentro del mercado inmobiliario. Terrazas con vistas, privacidad, luz natural y una sensación de exclusividad los han convertido en uno de los productos más codiciados tanto para vivir como para invertir.
Pero… ¿siguen siendo una buena inversión? Vamos a analizarlo.
💎 Los beneficios de invertir en un ático
– Alta demanda y valor percibido
– Los áticos suelen tener una demanda más estable que otras tipologías, especialmente en zonas urbanas consolidadas.
– Su escasez natural (hay pocos por edificio) genera exclusividad y mantiene su valor en el tiempo.
– Revalorización superior a la media
– En mercados alcistas, los áticos suelen revalorizarse por encima del promedio, especialmente si cuentan con terrazas amplias, buenas vistas y acabados premium.
– Alquileres más rentables. En el segmento del alquiler de lujo o de media estancia, un ático bien ubicado puede generar rentas superiores debido a su singularidad y atractivo estético.
– Calidad de vida y prestigio